【神奈川県・横浜市青葉区】クリエイト青葉松風台店 医療モール開業物件

生活導線×大型駐車場×地域密着型クリニック開業に適した医療モール

物件概要

項目	内容
物件名	クリエイト青葉松風台店 医療モール
所在地	横浜市青葉区桂台2-1-2 2階
アクセス	東急田園都市線エリア
募集科目	眼科・泌尿器科・婦人科・形成外科 など
開業時期	竣工済
募集面積	約15.8坪
賃料目線	8,000円／坪
駐車場	60台

横浜市青葉区でクリニック開業を検討中の先生へ

横浜市青葉区・桂台エリアにある、クリエイト青葉松風台店 医療モール開業物件のご案内です。

本物件は、ドラッグストア併設型の医療モールとして、地域住民の日常生活に入り込みやすい立地が魅力です。

買い物・薬局利用・生活用品購入の流れの中で、自然にクリニックを認知してもらいやすく、地域密着型の開業に適しています。

この物件の強み

1. ドラッグストア併設で生活導線に強い

クリエイト併設型のため、日常的に地域住民が訪れる場所で開業できます。

「買い物ついでに受診」「薬局利用から医療相談」「家族で通いやすいクリニック」

という導線を作りやすい物件です。

2. 駐車場60台で通院しやすい

駐車場60台を備えているため、車での通院にも対応しやすい点が大きな強みです。

特に、青葉区・緑区・町田方面からの広域集患も見込めます。

3. 約15.8坪のコンパクト開業に対応

約15.8坪のため、大型クリニックではなく、専門性を絞ったコンパクト開業に向いています。

初期投資を抑えながら、地域ニーズに合った診療科で展開しやすい物件です。

特におすすめの診療科

眼科

ドライアイ、アレルギー性結膜炎、コンタクト相談、緑内障フォローなど、地域密着型の眼科診療と相性が良好です。

泌尿器科

頻尿、尿漏れ、膀胱炎、前立腺疾患、ED、男性更年期など、専門性を打ち出しやすい診療科です。

婦人科

月経トラブル、更年期相談、ピル処方、性感染症検査など、生活導線型の立地と相性があります。

形成外科

ほくろ、巻き爪、傷あと、皮膚腫瘍、小手術など、コンパクト区画でも展開しやすい診療科です。

ドクターエージェントが開業をトータルサポート

ドクターエージェントでは、

• 診療圏調査

• 競合分析

• 資金計画

• 内装設計

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• 採用支援

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• SEO／MEO／LLMO対策

• Googleマップ対策

• YouTube・SNS集患

まで、開業前から開業後まで一貫して支援します。

企業情報

株式会社ドクターエージェント

専務取締役

保要 佑樹（ほよう ゆうき）

医療モール開発・クリニック開業支援・医療経営サポートを中心に、横浜・川崎・東京エリアで活動。

医師・医療法人・オーナー企業とのネットワークを活かし、医療機関の成長戦略をトータルサポートしています。

医業経営コンサルタント

認定登録番号：9055

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