【神奈川県海老名市】シュリンクタワー1階テナント
- 5月20日
- 読了時間: 3分
更新日：5月20日
海老名駅利用圏・即入居可能テナント
“駅近×集患力×即開業”を実現する注目物件
監修：株式会社ドクターエージェント
海老名エリアで希少な1階テナント募集開始
神奈川県海老名市扇町エリアにて、海老名駅利用圏の1階テナント募集がスタートしました。
今回の物件は、
海老名駅利用可能
1階路面導線
即入居可能
視認性良好
地域住民・駅利用者双方を取り込める立地
という、“今のクリニック開業市場で非常に需要の高い条件”を兼ね備えています。
物件概要
項目 | 内容 |
物件名 | シュリンクタワー1階テナント |
所在地 | 神奈川県海老名市扇町2-1 |
最寄駅 | 海老名駅 |
募集面積 | 44.93坪〜 |
賃料目線 | 220,000円〜 |
用途 | その他 |
状況 | 既存 |
引渡し | 即入居可 |
海老名エリアが“開業エリアとして強い”理由
① 海老名は神奈川県央エリア最大級の成長都市
海老名駅周辺では、
大型商業施設
タワーマンション
ファミリー人口増加
交通利便性向上
により、医療需要が年々拡大しています。
今後も人口流入が期待される、非常に将来性の高いエリアです。
② 1階テナントは“集患力”に直結する
クリニック開業において、1階導線は非常に重要です。
特に、
内科
小児科
皮膚科
耳鼻科
整形外科
など、“入りやすさ”が受診率に直結する診療科では大きな強みになります。
③ 即入居可能で開業スピードを短縮
今回の物件は即入居可能。
そのため、
工期短縮
家賃ロス削減
早期集患開始
につながり、開業リスクを抑えやすい点も魅力です。
おすすめ診療科
内科
地域密着型かかりつけ医需要が期待できます。
小児科
海老名エリアはファミリー層増加が続いており、小児医療ニーズが非常に高い地域です。
皮膚科
保険診療・美容需要双方との相性が良好。
整形外科
高齢者人口増加とともに、運動器疾患・リハビリ需要も増加傾向です。
耳鼻科
花粉症・小児需要・慢性疾患管理との相性が高いエリアです。
2026年以降、“地域密着型クリニック”の価値はさらに上昇
今後の医療業界では、
医療DX
外来機能分化
地域包括ケア
在宅連携
がさらに加速すると予想されています。
その中で、
「地域で選ばれる駅近クリニック」
の価値はますます高まっています。
ドクターエージェントが開業をトータルサポート
ドクターエージェントでは、
診療圏調査
医療モール開発
開業支援
分院展開支援
人材採用
医療DX支援
SEO／MEO／LLMO対策
YouTube・SNSマーケティング
までワンストップ支援。
“開業後の集患”まで見据えた、次世代型クリニック支援を行っています。
監修・運営会社情報
株式会社ドクターエージェント
専務取締役
保要 佑樹（ほよう ゆうき）
医療モール開発・クリニック開業支援・医療経営サポートを中心に、横浜・川崎・東京エリアを中心として活動。
医師・医療法人・オーナー企業とのネットワークを活かし、
医療モール開発
クリニック開業支援
分院展開支援
医療人材支援
医療DX導入支援
SEO／MEO／LLMO対策
YouTube・SNSマーケティング
など、医療機関の成長戦略をトータルサポートしている。
企業情報
医業経営コンサルタント
認定登録番号：9055
人材派遣【外国人含む】
労働者派遣事業番号：派14-303519
宅地建物取引業者
神奈川県知事（1）第32698号