【駒込駅徒歩2分】東京都文京区本駒込の医療モール計画｜開業・分院・移転を検討中の先生へ最適物件
- 4月24日
- 読了時間: 3分
更新日：7 日前
公開日：2026.04.24運営：株式会社ドクターエージェント
文京区・駒込エリアでクリニック開業物件をお探しの先生へ
東京都内で、
新規開業したい
分院展開したい
駅近物件を探している
医療需要の高い住宅地で開業したい
集患しやすい場所を探している
そのような先生に、今回 非常に魅力的な医療モール案件 が出ました。
【駒込医療モール計画】
東京都文京区本駒込6丁目25-5南北線「駒込駅」徒歩2分山手線「駒込駅」徒歩4分
2路線利用可能 × 駅近 × 文京区ブランド × 医療需要高エリア
これは希少性の高い案件です。
物件概要
項目 | 内容 |
所在地 | 東京都文京区本駒込6丁目25-5 |
最寄駅 | 南北線 駒込駅 徒歩2分 / 山手線 駒込駅 徒歩4分 |
構造 | 鉄骨造 地上9階建 |
竣工予定 | 2026年3月末予定 |
募集区画 | 6階 46.32坪 |
内装 | スケルトン渡し |
賃料 | 810,000円（共益費込・税別） |
保証金等 | 敷金：賃料6か月分 |
契約形態 | 定期建物賃貸借契約15年 |
募集診療科目（相性抜群）
現在想定されている募集科目：
眼科
泌尿器科
精神科
婦人科
さらに、
皮膚科
心療内科
内科
糖尿病内科
健診外来
もエリア特性上、十分検討可能です。
この物件が強い理由
① SEO最強｜検索されやすい立地
患者様はGoogleで検索します。
例：
駒込 婦人科
駒込 眼科
文京区 泌尿器科
駒込 心療内科
駒込駅 クリニック
駅名検索が強いエリアは集患しやすい。
駒込駅徒歩2分は、検索時代に非常に有利です。
② MEO最強｜Googleマップ集患に強い
現代は「近くの病院」で探されます。
駒込駅利用者文京区住民豊島区境界エリア住民山手線利用者
これらを取り込めるため、MEO効果が非常に高い立地です。
③ LLMO最強｜AI検索時代にも強い
ChatGPT・Gemini時代では、
駅近
地域需要
明確な診療科
利便性
信頼感ある住所
これらが評価されます。
本駒込 × 駒込駅徒歩2分 × 医療モール
AIにも紹介されやすい好条件です。
④ 文京区ブランド
文京区は東京都内でも
教育水準高い
健康意識高い
居住人口安定
医療需要高い
継続通院率高い
非常に良質な患者層が見込めます。
⑤ 六義園至近・本郷通り沿いで視認性良好
生活導線上
住宅街導線
駅導線
視認性あり
認知されやすい
看板効果も期待できます。
こんな先生におすすめ
新規開業
東京で成功確率高い立地を選びたい先生
分院展開
山手線ブランド立地に2院目を出したい法人
移転
より駅近・集患力高い場所へ移したい先生
ドクターエージェントならここまで可能
当社では物件紹介だけではありません。
開業資金相談
金融機関融資交渉
内装業者紹介
ホームページ制作
SEO/MEO対策
スタッフ採用
開業後集患支援
YouTube/SNS対策
開業成功までワンストップ対応
この物件は早期終了の可能性があります
駒込駅近 × 文京区 × 医療モール案件は希少です。
特に眼科・婦人科・泌尿器科・精神科はニーズが高く、早期成約の可能性があります。
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