生活導線×大型駐車場×地域密着型クリニック開業に適した医療モール 物件概要 項目 内容 物件名 クリエイト青葉松風台店 医療モール 所在地 横浜市青葉区桂台2-1-2 2階 アクセス 東急田園都市線エリア 募集科目 眼科・泌尿器科・婦人科・形成外科 など 開業時期 竣工済 募集面積 約15.8坪 賃料目線 8,000円／坪 駐車場 60台 横浜市青葉区でクリニック開業を検討中の先生へ 横浜市青葉区・桂台エリアにある、クリエイト青葉松風台店 医療モール開業物件のご案内です。 本物件は、ドラッグストア併設型の医療モールとして、地域住民の日常生活に入り込みやすい立地が魅力です。 買い物・薬局利用・生活用品購入の流れの中で、自然にクリニックを認知してもらいやすく、地域密着型の開業に適しています。 この物件の強み 1. ドラッグストア併設で生活導線に強い クリエイト併設型のため、日常的に地域住民が訪れる場所で開業できます。 「買い物ついでに受診」「薬局利用から医療相談」「家族で通いやすいクリニック」 という導線を作りやすい物件です。 2. 駐車場60台で通

地域密着型クリニック開業に適した新築戸建て医療物件 物件概要 項目 内容 物件名 鶴見宝泉寺 新築戸建てクリニック計画 所在地 横浜市鶴見区下末吉6丁目25-40 アクセス JR「鶴見駅」エリア 募集科目 眼科・皮膚科・脳外科・歯科 など 開業時期 2027年夏予定 募集面積 参考：約50坪 賃料目線 未定 駐車場 あり 横浜市鶴見区でクリニック開業を検討中の先生へ 横浜市鶴見区下末吉エリアに、新築戸建て型のクリニック計画が登場しました。 本物件は、医療モール型とは異なり、独立性・視認性・ブランディング力を高めやすい新築戸建て計画です。 地域住民にとってわかりやすい場所にクリニックを構えることで、開業初期から地域に根ざした医療提供を目指せます。 この物件の強み 1. 新築戸建て型でクリニックブランドを作りやすい 戸建て型クリニックは、外観・看板・導線設計を工夫しやすく、「地域のかかりつけクリニック」として認知されやすい点が魅力です。 2. 駐車場ありで通院しやすい 鶴見区は車利用の患者様も多く、駐車場の有無は大きな集患要素になります。 特に、 高

横浜・保土ヶ谷エリアの駅前医療モール “徒歩1分×耳鼻科向き×視認性抜群”の希少物件 監修：株式会社ドクターエージェント 運営：株式会社ドクターエージェント 天王町駅徒歩1分。駅前医療モール募集開始 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩間町エリアにて、相鉄線「天王町駅」徒歩1分の医療モール区画が募集開始となりました。 今回の物件は、 相鉄線駅前立地 高い視認性 地域住民導線 通勤利用者導線 医療モール環境 を兼ね備えた、非常に希少性の高い駅前クリニック物件です。 物件概要 項目 内容 物件名 相鉄線「天王町駅」徒歩1分 医療モール 所在地 横浜市保土ヶ谷区岩間町1-1-9 2階 最寄駅 相鉄線「天王町駅」徒歩1分 募集科目 耳鼻科、心療内科、ペインクリニック、心臓血管外科 状況 内装工済 募集面積 約31.9坪 賃料目線 11,000円／坪 備考 なし なぜ“天王町駅”はクリニック開業に強いのか？ ① 相鉄線沿線の人口密集エリア 天王町駅周辺は、 ファミリー層 高齢者層 通勤利用者 が非常に多く、安定した医療需要が期待できます。 特に駅徒歩1分という立地は

“ 逗子・葉山エリア”で始まる新築クリニックモールプロジェクト 地域密着×富裕層エリア×駅近導線を兼ね備えた注目案件 監修：株式会社ドクターエージェント専務取締役　保要 佑樹 運営：株式会社ドクターエージェント 逗子・葉山エリアで新たな医療モール計画始動 神奈川県逗子市逗子5丁目エリアにて、新築医療モール計画がスタートしました。 今回の案件は、 逗子・葉山エリア 地域住民導線 富裕層住宅エリア 高齢化ニーズ ファミリー層需要 を兼ね備えた、非常に希少性の高い医療モール案件です。 物件概要 項目 内容 物件名 逗子5丁目 医療モール計画 所在地 神奈川県逗子市逗子5-6-19 最寄駅 逗子・葉山駅 開業予定 2025年7月〜 募集面積 27.04坪〜37.10坪 賃料目線 200,000〜333,133円 形態 医療モール 建物 新築 なぜ“逗子・葉山”は開業エリアとして強いのか？ ① 医療ニーズの安定性が高い 逗子・葉山エリアは、 定住人口 シニア層 子育て世代 健康意識の高い層 が多く、継続受診型クリニックとの相性が非常に良いエリアです。 ②.

京急久里浜駅エリアに新築医療モール計画始動 “地域密着型医療”と“駅前集患力”を両立する注目案件 監修：ドクターエージェント 運営：ドクターエージェント公式サイト 京急久里浜エリアで新築医療モール計画 神奈川県横須賀市久里浜エリアにて、新たな医療モール計画がスタートしました。 今回の物件は、 京急久里浜駅利用圏 地域住民の生活導線上 新築医療モール 複数診療科連携可能 という、これからの時代に求められる“地域密着型クリニックモール”を目指したプロジェクトです。 物件概要 項目 内容 物件名 （仮）京急久里浜南クリニックモール 所在地 神奈川県横須賀市久里浜5丁目14-14 最寄駅 京急久里浜駅 開業時期 2025年4月〜 募集面積 40坪〜 賃料目線 560,000円〜 形態 医療モール 建物 新築 京急久里浜エリアが“今”注目される理由 ① 地域密着医療ニーズの高まり 横須賀エリアでは、 高齢化 慢性疾患管理 在宅医療需要 リハビリニーズ が年々増加しています。 特に久里浜エリアは、「地域で長く通うクリニック」への需要が非常に高い地域です。 ②

駅徒歩圏・居抜きクリニックテナント｜ドクターエージェントおすすめ開業物件 監修：ドクターエージェント 運営：株式会社ドクターエージェント 座間市エリアで希少な「居抜きクリニックテナント」 神奈川県座間市入谷東4丁目にて、駅徒歩圏内のクリニック向け居抜き テナント募集が開始されています。 近年、座間市・海老名・相武台前エリアでは、 ファミリー層 高齢者人口 慢性疾患患者 の増加により、地域医療ニーズが高まっています。 特に、 内科 泌尿器科 整形外科 皮膚科 小児科 など、生活密着型診療科との相性が良いエリアです。 物件概要 所在地 神奈川県座間市入谷東4-43-33 最寄り駅 座間駅 徒歩圏 駅利用者・地域住民双方からの来院が期待できる立地です。 募集条件 項目 内容 募集条件 居抜きテナント 面積 約32.64坪〜 賃料 220,000円〜 テナント状況 既存テナントあり 居抜きのため、 初期投資圧縮 工事期間短縮 スピード開業 が期待できます。 この物件が強い理由 ① 座間エリアの人口増加 座間市周辺は住宅地として人気が高く、 子育て世代 高

東急東横線エリアで開業を目指す医師のための新規医療モール計画 神奈川県横浜市港北区・日吉エリアに、新たな医療モール計画が始動しています。人口増加が続く港北区の住宅エリアに位置し、地域密着型クリニックとしての集患力と、長期的な安定経営の両立を目指せる注目物件です。 物件概要 項目 内容 物件名称 横浜市港北区 日吉医療モール 所在地 神奈川県横浜市港北区日吉7-15-21 2階 アクセス 東急東横線「日吉駅」「綱島駅」よりバス約9分 最寄りバス停 「宮前橋」バス停 徒歩1分 募集区画 約64坪 賃料 坪単価12,000円（税抜） 公開状況 公開中 日吉エリアがクリニック開業に強い理由 1. 人口増加が続く港北区エリア 港北区は横浜市内でも人口増加が続いているエリアです。ファミリー層・高齢者層の双方が多く、内科・整形外科・小児科・皮膚科・泌尿器科など幅広い診療科との相性が良好です。 2. バス導線が強

公開日：2026.04.24運営：株式会社ドクターエージェント 文京区・駒込エリアでクリニック開業物件をお探しの先生へ 東京都内で、 新規開業したい 分院展開したい 駅近物件を探している 医療需要の高い住宅地で開業したい 集患しやすい場所を探している そのような先生に、今回 非常に魅力的な医療モール案件 が出ました。 【駒込医療モール計画】 東京都文京区本駒込6丁目25-5南北線「駒込駅」徒歩2分山手線「駒込駅」徒歩4分 2路線利用可能 × 駅近 × 文京区ブランド × 医療需要高エリア これは希少性の高い案件です。

クリニックモール クリニックモール専用ホームページ

地域外来医療の義務化とペナルティを徹底解説 公開日：2026年３月 監修：ドクターエージェント代表取締役 金田一成 ■ はじめに 2026年の医療法改正では、 「過多区域での新規開業」に対して大きなルール変更が行われます。 これまで自由度が高かった開業ですが、今後は 地域医療への貢献が前提条件になります。 特に重要なのが　「地域外来医療の提供」　です。 ■ 改正のポイント（結論） • 開業6カ月前までに事前届出が必要 • 地域医療への貢献内容を明示 • 未対応の場合はペナルティあり ①　 事前届出の義務化 過多区域で開業する場合は、 開設6カ月前までに提出必須 ▼提出内容 • 地域外来医療を提供するかどうか • 提供する場合の具体内容 ② 「やむを得ない場合」は猶予あり 例として想定されているケース： • 親の死亡による急な事業承継 • 前任者の急な離脱 ただし注意点 • あくまで「猶予」であり免除ではない • 承継後は

① 2段階で実施される賃上げ政策の全体像今回の改定は、以下の「2段階構造」で設計されています。 ■ 第1段階：令和7年度（2025年度） ・給付金（補助金）による先行的な賃上げ支援 ・医療機関の負担を抑えつつ賃上げ環境を整備 ■ 第2段階：令和8年6月（2026年改定） ・診療報酬として「ベースアップ評価料」を大幅引き上げ ・恒久的な賃上げ財源へ移行

2026年の診療報酬改定では、以下のような傾向が明確になりました。 外来：微増（+1点中心） 在宅：微増（+2点） 入院：大幅増（+92〜186点）