【神奈川県横須賀市】（仮）京急久里浜南クリニックモール
- 2 日前
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京急久里浜駅エリアに新築医療モール計画始動
“地域密着型医療”と“駅前集患力”を両立する注目案件
監修：ドクターエージェント
京急久里浜エリアで新築医療モール計画
神奈川県横須賀市久里浜エリアにて、新たな医療モール計画がスタートしました。
今回の物件は、
京急久里浜駅利用圏
地域住民の生活導線上
新築医療モール
複数診療科連携可能
という、これからの時代に求められる“地域密着型クリニックモール”を目指したプロジェクトです。
物件概要
項目 | 内容 |
物件名 | （仮）京急久里浜南クリニックモール |
所在地 | 神奈川県横須賀市久里浜5丁目14-14 |
最寄駅 | 京急久里浜駅 |
開業時期 | 2025年4月〜 |
募集面積 | 40坪〜 |
賃料目線 | 560,000円〜 |
形態 | 医療モール |
建物 | 新築 |
京急久里浜エリアが“今”注目される理由
① 地域密着医療ニーズの高まり
横須賀エリアでは、
高齢化
慢性疾患管理
在宅医療需要
リハビリニーズ
が年々増加しています。
特に久里浜エリアは、「地域で長く通うクリニック」への需要が非常に高い地域です。
② 新築医療モールの強み
今回の計画は“新築”。
そのため、
レイアウト自由度
動線設計
バリアフリー対応
医療DX対応
など、現在の医療環境に合わせた設計が可能です。
開業後の運営効率や患者満足度にも大きく影響します。
③ 医療モールによる相互送客効果
医療モール最大のメリットは、診療科同士の連携による相乗効果です。
例えば、
内科 → 皮膚科
整形外科 → リハビリ
小児科 → 耳鼻科
など、患者導線を自然に作ることができます。
これは単独開業にはない大きな強みです。
おすすめ診療科
内科
生活習慣病・高血圧・糖尿病など、継続通院型医療との相性が良好。
整形外科
高齢者人口の多い地域では、運動器疾患・リハビリ需要が非常に高い傾向があります。
小児科
地域ファミリー層の受診需要が期待できます。
皮膚科・耳鼻科
駅利用者・近隣住民双方からの集患が期待できます。
2026年以降、“地域密着型クリニック”の価値はさらに上昇へ
今後の医療業界では、
外来機能分化
医療DX
地域包括ケア
在宅連携
がさらに進む見込みです。
その中で、
「地域に根差した駅近医療モール」
は、今後さらに重要性を増していくと考えられています。
ドクターエージェントが開業をトータル支援
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保要 佑樹（ほよう ゆうき）
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など、医療機関の成長戦略をトータルサポートしている。
特に、「集患につながる立地提案」「医療圏分析」「ブランディング戦略」に強みを持ち、地域特性と時代変化を踏まえた開業提案を得意としている。
現在は、ドクターエージェント専務取締役として、医療モール開発・医院開業コンサルティング・医療マーケティング事業を推進している。
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