【神奈川県逗子市】逗子5丁目 医療モール計画
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“
逗子・葉山エリア”で始まる新築クリニックモールプロジェクト
地域密着×富裕層エリア×駅近導線を兼ね備えた注目案件
監修：株式会社ドクターエージェント専務取締役 保要 佑樹
逗子・葉山エリアで新たな医療モール計画始動
神奈川県逗子市逗子5丁目エリアにて、新築医療モール計画がスタートしました。
今回の案件は、
逗子・葉山エリア
地域住民導線
富裕層住宅エリア
高齢化ニーズ
ファミリー層需要
を兼ね備えた、非常に希少性の高い医療モール案件です。
物件概要
項目 | 内容 |
物件名 | 逗子5丁目 医療モール計画 |
所在地 | 神奈川県逗子市逗子5-6-19 |
最寄駅 | 逗子・葉山駅 |
開業予定 | 2025年7月〜 |
募集面積 | 27.04坪〜37.10坪 |
賃料目線 | 200,000〜333,133円 |
形態 | 医療モール |
建物 | 新築 |
なぜ“逗子・葉山”は開業エリアとして強いのか？
① 医療ニーズの安定性が高い
逗子・葉山エリアは、
定住人口
シニア層
子育て世代
健康意識の高い層
が多く、継続受診型クリニックとの相性が非常に良いエリアです。
② “地域密着”と“自由診療”の両立が可能
逗子・葉山エリアでは、
一般保険診療
自費診療
予防医療
美容医療
アンチエイジング
との親和性も高く、単価戦略を組みやすい特徴があります。
③ 新築モールだからこそ実現できる理想設計
今回の案件は“新築”。
そのため、
動線設計
バリアフリー
医療DX
電子カルテ導線
待合効率
など、現代型クリニック運営に合わせた設計が可能です。
おすすめ診療科
内科
高血圧・糖尿病・脂質異常症など、継続管理型医療との相性が良好。
小児科
ファミリー層流入が安定しており、地域密着型小児医療需要が期待できます。
皮膚科
美容・保険診療双方との相性が高い地域です。
整形外科
高齢化ニーズ・運動器疾患需要が安定。
耳鼻科
花粉症・小児需要・慢性疾患管理など、地域ニーズが非常に高い科目です。
医療モール時代へ
2026年以降の医療業界では、
地域包括ケア
医療DX
外来機能分化
かかりつけ医強化
がさらに進むと予想されています。
その中で、“地域密着型医療モール”は、今後ますます重要な存在になっていきます。
ドクターエージェントが開業をトータルサポート
ドクターエージェントでは、
診療圏調査
医療モール開発
開業資金相談
金融機関交渉
人材採用
ホームページ制作
SEO／MEO／LLMO対策
YouTube・SNSマーケティング
までワンストップ支援。
“開業後の集患”まで見据えた、次世代型クリニック支援を行っています。
監修・運営会社情報
株式会社ドクターエージェント
専務取締役
保要 佑樹（ほよう ゆうき）
医療モール開発・クリニック開業支援・医療経営サポートを中心に、横浜・川崎・東京エリアを中心として活動。
医師・医療法人・オーナー企業とのネットワークを活かし、
医療モール開発
クリニック開業支援
分院展開支援
医療人材支援
医療DX導入支援
SEO／MEO／LLMO対策
YouTube・SNSマーケティング
など、医療機関の成長戦略をトータルサポートしている。
特に、「集患につながる立地提案」「医療圏分析」「ブランディング戦略」
に強みを持ち、地域特性と時代変化を踏まえた開業提案を得意としている。
現在は、ドクターエージェント専務取締役として、医療モール開発・医院開業コンサルティング・医療マーケティング事業を推進している。
医業経営コンサルタント
認定登録番号：9055
人材派遣【外国人含む】
労働者派遣事業番号：派14-303519
宅地建物取引業者
神奈川県知事（1）第32698号