新築戸建てクリニック計画 JR「茅ヶ崎」エリア × 駐車場完備 × 地域密着型クリニック開業に最適 監修：株式会社ドクターエージェント 運営：株式会社ドクターエージェント 茅ヶ崎エリアで“これから伸びる”クリニック開業立地 神奈川県茅ヶ崎市柳島エリアにて、ドラッグストア「クリエイト」併設型の新築クリニック計画がスタート。 湘南エリアの中でも人口流入が続き、ファミリー層・高齢者層の双方が増加している注目エリアです。 さらに、 幹線道路沿い 視認性良好 駐車場完備 日常的な来店動線 地域住民の生活導線上 という、クリニック経営において非常に重要な条件が揃っています。 項目 内容 物件名 クリエイト茅ヶ崎柳島店 新築戸建てクリニック計画 所在地 神奈川県茅ヶ崎市柳島1-9-41 向い アクセス JR「茅ヶ崎」駅利用 駐車場 敷地内6台・共用27台 特徴 地域密着型・ロードサイド立地・駐車場完備・生活導線型医療モール 想定診療科目 内科／小児科／皮膚科／整形外科／耳鼻咽喉科／泌尿器科／心療内科／在宅医療拠点 開業メリット ファミリー層・高齢者層の集患が期

2026年、調剤薬局経営に大きな転換点 2026年度診療報酬改定では、調剤薬局の体制・地域貢献・ 集中率・医療モール内立地などに対する評価の見直しが進みます。 特に注目されるのが、調剤基本料の再編です。 これまで「処方箋を受ける場所」としての薬局から、今後は 地域住民の健康相談窓口 在宅医療支援拠点 医療DXの担い手 かかりつけ薬剤師機能を持つ薬局 へと役割が進化していきます。 調剤基本料 改定ポイントまとめ 調剤基本料1 45点 → 47点 地域密着型・標準的な薬局には追い風。多くの独立薬局にとってプラス評価となります。 調剤基本料2 29点 → 30点 一定の集中率がある中規模薬局向け。微増ながら安定経営に有利です。 調剤基本料3イ 24点 → 25点 調剤基本料3ロ 19点 → 20点 調剤基本料3ハ 35点 → 37点 グループ薬局や大型法人の一部で対象。

執筆：ドクターエージェント代表取締役 金田一成 この記事でわかること 2026年調剤報酬改定の全体像 薬局経営に与えるインパクト 勝つ薬局・淘汰される薬局の違い 今すぐ取るべき戦略 結論：今回の改定は「薬局の選別」です 2026年の調剤報酬改定は一言で言えば 「薬局の質と役割を問う改定」です。 ただの“門前薬局” → 評価ダウン 地域医療を担う薬局 → 評価アップ 構造的に“勝ち負け”が明確になります なぜこの改定が行われたのか 背景にあるのは 医療費の抑制 薬局の過密化（特に都市部） 対人業務へのシフト 「モノから人へ」への転換 ① 調剤基本料の見直し（最大インパクト） ▶ ポイント 面分業促進 → 一部評価アップ 都市部の新規薬局 → 評価ダウン 医療モール薬局 → 評価見直し ▶ 経営インパクト 立地頼みビジネス”の崩壊 特に 同一建物内薬局 処方箋集中率の高い薬局は厳しくなります。