クリニックを開業する際、物件選びで重要になるのは単純な「駅からの距離」や「賃料」だけではありません。 診療圏人口、競合医療機関、駐車場、患者動線、医療機器の搬入、天井高、建物の荷重、将来的な契約継続性。 特にMRIやCTなどの大型医療機器を導入する可能性があるクリニックでは、一般的な店舗物件とは全く異なる視点で物件を確認する必要があります。 今回ご紹介するのは、横浜市金沢区谷津町にある**「VICSビル」1階のクリニック開業候補物件**です。 物件所在地は横浜市金沢区谷津町35。京急本線「金沢文庫駅」から徒歩4分で、募集区画は1階約242.81㎡・73.45坪となっています。 診療圏調査についても同じ「VICSビル・横浜市金沢区谷津町35」を対象として実施されています。 金沢文庫駅徒歩4分、約73坪の1階大型区画 今回の募集区画の大きな特徴が、1階・約73.45坪という広さです。 主な条件は次のとおりです。 項目 内容 所在地 横浜市金沢区谷津町35 交通 京急本線「金沢文庫駅」徒歩4分 募集階 1階 面積 約242.81㎡／73.45坪 月額賃

東急東横線エリアで開業を目指す医師のための新規医療モール計画 神奈川県横浜市港北区・日吉エリアに、新たな医療モール計画が始動しています。人口増加が続く港北区の住宅エリアに位置し、地域密着型クリニックとしての集患力と、長期的な安定経営の両立を目指せる注目物件です。 物件概要 項目 内容 物件名称 横浜市港北区 日吉医療モール 所在地 神奈川県横浜市港北区日吉7-15-21 2階 アクセス 東急東横線「日吉駅」「綱島駅」よりバス約9分 最寄りバス停 「宮前橋」バス停 徒歩1分 募集区画 約64坪 賃料 坪単価12,000円（税抜） 公開状況 公開中 日吉エリアがクリニック開業に強い理由 1. 人口増加が続く港北区エリア 港北区は横浜市内でも人口増加が続いているエリアです。ファミリー層・高齢者層の双方が多く、内科・整形外科・小児科・皮膚科・泌尿器科など幅広い診療科との相性が良好です。 2. バス導線が強